Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur assuré ! Appartement moderne avec balcon idéalement exposé et place de parking couverte
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
Nos partenaires locaux
Quartier Pavé Stratégique.
Vous cherchez votre cocon alliant confort, modernité et budget maîtrisé ? Ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing est fait pour vous.
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- Confort & Praticité : Une grande chambre de 12 m², une salle de bain spacieuse et un hall avec rangements intégrés.
- L'extérieur : Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos fins de journée au soleil.
Le + économique : chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété, parfait pour un premier investissement serein.
Côté transport : pas de stress pour vos déplacements ! Place de parking couverte incluse, bus à quelques minutes à pied de la résidence (Lille-Flandres en 30 min) et tramway à 15 min à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Vous cherchez votre cocon alliant confort, modernité et budget maîtrisé ? Ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing est fait pour vous.
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- Confort & Praticité : Une grande chambre de 12 m², une salle de bain spacieuse et un hall avec rangements intégrés.
- L'extérieur : Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos fins de journée au soleil.
Le + économique : chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété, parfait pour un premier investissement serein.
Côté transport : pas de stress pour vos déplacements ! Place de parking couverte incluse, bus à quelques minutes à pied de la résidence (Lille-Flandres en 30 min) et tramway à 15 min à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Référence: 204140
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur assuré ! Appartement moderne avec balcon idéalement exposé et place de parking couverte
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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