Maisonnette avec terrasse proche gare et centre-ville

MAISONNETTE PROCHE GARE RER A & CENTRE-VILLE

Coup de cœur assuré ! Dans une rue calme, découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne d'un seul côté, à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Ce bien atypique de 33,97 m² Carrez (45,31 m² au sol) séduit par son agencement astucieux qui offre une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.

L'espace de vie comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec emplacement lave-linge ainsi que des WC séparés. À l'étage, un coin nuit mansardé chaleureux avec ses rangements intégrés vient compléter l'agencement.

Le véritable atout du bien : des charges de copropriété ultra-faibles d'environ 150 €/an, un argument rare sur le marché.
Vendue meublée, la maisonnette permet une installation ou une mise en location immédiate.

Emplacement privilégié :

Centre-ville et commerces à proximité immédiate
Gare d'Achères-Ville à moins de 10 minutes à pied (RER A et Transilien ligne St-Lazare)
Secteur bénéficiant de l'arrivée du Tram T13 dès 2027, garantissant une forte valorisation patrimoniale
Paris et bassin d'emploi de La Défense rapidement accessibles

Les + du bien :
Charges très faibles (~150 €/an)
Cuisine équipée et aménagée
Vendue meublée
Gare et commerces accessibles à pied
Idéal premier achat ou investissement locatif

Confrères et consœurs de l'immobilier, je serai ravie d'échanger et de collaborer avec vous autour de ce joli bien.

Annonce proposée par Nawel Collin EI, agent commercial inscrite au RSAC de Versailles 949 860 555