? Appartement rénové de 96 m² Investissement idéal à Gravelines Centre
Situé au 1er étage de la résidence Caserne Varenne à Gravelines Centre, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 96 m², sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement loué depuis 2012 par une équipe professionnelle de sport, ce bien offre une excellente stabilité locative avec un loyer mensuel de 790 .
Il se compose de :
3 chambres
Un spacieux salon de 41 m²
2 salles de bain
Cuisine et espaces de vie fonctionnels
? Appartement entretenu
? Locataire sérieux en place
? Secteur recherché en centre-ville
? DPE : C 125 kWh/m²/an
? GES : C 24 kg CO?/m²/an
? Prix : 160 000 net vendeur + 5 500 de frais d'agence
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 1er étage de la résidence Caserne Varenne à Gravelines Centre, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 96 m², sans aucun travaux à prévoir.
Actuellement loué depuis 2012 par une équipe professionnelle de sport, ce bien offre une excellente stabilité locative avec un loyer mensuel de 790 .
Il se compose de :
3 chambres
Un spacieux salon de 41 m²
2 salles de bain
Cuisine et espaces de vie fonctionnels
? Appartement entretenu
? Locataire sérieux en place
? Secteur recherché en centre-ville
? DPE : C 125 kWh/m²/an
? GES : C 24 kg CO?/m²/an
? Prix : 160 000 net vendeur + 5 500 de frais d'agence
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3614-GRAVELINESIMMO
Honoraires d'agence de 3.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96 m² à Gravelines
165 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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