Name: Maison à vendre 5 pièces proche de CHARTRES (28)
SKU: 340934115147
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

199 m² / 854 m²

5 pièces

Capifrance

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MAGNIFIQUE MAISON pleine de charme et du confort de la campagne, secteur Sud à seulement 15 minutes de la porte de Chartres.
Ecole maternelle et primaire à seulement 5minutes de la maison.Environnement très calme et agréable.

AU REZ DE CHAUSSEE :
Une cuisine aménagée ouverte
une salle a manger
Une entrée
un salon
Une salle de bains
un cellier
Un WC
Une chambre.

A L'ETAGE:
Une belle pièce palière ,
3 chambres spacieuses
1wc
1 salle d'eau

EXTÉRIEUR :
Terrain clos de 495 m²
Une dépendance de 200m2 avec diverses box et un étage
diverses petites dépendances
il y a également une parcelle de 334m2 juste en face avec une grange et un espace vert arbres fruitiers

Les MENUISERIES sont en Double vitrage PVC
Chauffage électrique par radiateur egalement une cheminee a granules et un poele a bois
TRAVAUX d'isolation récent ce qui explique la bonne note du diagnostique énergétique.

ASSAINISSEMENT tout à l'égout
Fibre optique

Nationale N10 accessible à moins de 3 km.
Paris à 1h
Un distributeur à pain et produits frais à 3 minutes avec marché de produits locaux tous les vendredi,

!!!FAIRE VITE !!!!BIEN RARE!!!!
!!!BIEN COUP DE COEUR!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955938

Référence: 340934115147
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 049 € - 4 125 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr