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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Laurac-En-Vivarais
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
SoCoo'c
à Aubenas
Maison 146 m² à Aubenas
— Aubenas 07200 —
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Belle maison de 146m2 vendue meublée idéale pour une familles nombreuse avec un gros potentiel locatif. Elle se compose de deux parties distinctes :
• Partie principale de plain-pied (92 m²) :
• 3 chambres spacieuses
• Séjour/cuisine ouverte
• Salle d'eau, WC séparé
• Partie secondaire (54 m²) :
• 2 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant
• Séjour/cuisine ouverte
• Salle d'eau, WC
Atouts majeurs
Extérieur :
• Piscine pour des étés rafraîchissants
• Jacuzzi pour des moments de détente
• Terrain de 1 750 mc, arboré, fleuri
• Nombreuses places de parking
Confort :
• Maison en plein pied (accessibilité facile)
• Lumière naturelle
• Calme et nature
À proximité:
• Commodités (commerces, écoles, etc.)
• Accès facile aux axes routiers, à 5 km du centre ville D'Aubenas.
Cette annonce référence 332826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Partie principale de plain-pied (92 m²) :
• 3 chambres spacieuses
• Séjour/cuisine ouverte
• Salle d'eau, WC séparé
• Partie secondaire (54 m²) :
• 2 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant
• Séjour/cuisine ouverte
• Salle d'eau, WC
Atouts majeurs
Extérieur :
• Piscine pour des étés rafraîchissants
• Jacuzzi pour des moments de détente
• Terrain de 1 750 mc, arboré, fleuri
• Nombreuses places de parking
Confort :
• Maison en plein pied (accessibilité facile)
• Lumière naturelle
• Calme et nature
À proximité:
• Commodités (commerces, écoles, etc.)
• Accès facile aux axes routiers, à 5 km du centre ville D'Aubenas.
Cette annonce référence 332826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332826
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à Aubenas
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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