Ideal investisseur ou achat personnel

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant studio saura vous séduire par sa situation privilégiée à proximité de la gare et de tous les commerces.
Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une mezzanine démontable permettant un gain de place ou un aménagement modulable selon vos envies.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Un studio agréable et bien situé, idéal pour y habiter ou investir sereinement avec une bonne rentabilité

Cette annonce référence 335197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 627,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr