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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Proche de sarlat maison sans vis-à-vis

Name: Proche de sarlat maison sans vis-à-vis
SKU: 11LAHE
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

277 000 €

144 m² / 1 670 m²

5 pièces

Propriétés-Privées.com

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charme et tranquillité à la campagne
Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 144 m2, idéalement située au calme à seulement 6KM de SARLAT dans le village de SAINTE-NATHALÈNE.
Sans aucun vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 1670 m2.
La maison se compose de :
Un belle entrée
Une très grande cuisine équipée avec de nombreux rangements
Une buanderie
Un joli salon lumineux
3 belles chambres
Une grande salle de bain
Un wc
Les + de cette maison :
Confort moderne grâce à un système de chauffage électrique au sol
Terrain sans vis-à-vis offrant une intimité totale
Un véritable havre de paix, pour un projet familial, un investissement locatif, où un premier achat. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 992370841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 11LAHE
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr