TYPE 2 pièces - 57,3 m² - 540 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 57,3 m² situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de seulement 18 logements.

Le séjour de 34,1 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et offre un vaste espace de vie moderne et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 7,9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 27,1 m², idéal pour créer un véritable espace de détente.

Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. Conforme à la réglementation RT 2012, l'appartement offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien.

Un appartement lumineux aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr