Appartement 3 pièces de 80 m² - Terrasse- Gambetta/Parc Impérial

Situé boulevard Tzaréwitch, au sein du quartier recherché Gambetta / Parc Impérial à Nice, ce spacieux 3 pièces de 80 m² prend place au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur de la magnifique résidence Art Déco des années 1930, “Le Palladium”.

Traversant et lumineux, cet appartement au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace faisant actuellement office de bureau en enfilade de la seconde chambre, idéal pour un espace de télétravail ou un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant côté boulevard Tzaréwitch ainsi que d'une superbe terrasse de 20 m² côté cour, au calme. Une terrasse atypique pouvant devenir un vrai havre de quiétude.

Une cave complète ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Caractéristiques complémentaires :
* Résidence de caractère Art Déco
* Ascenseur
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Climatisation installée (non fonctionnelle)
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet chevron d'époque
* Appartement lumineux et traversant

Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout question.

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