Appartement

75007 PARIS – RUE DE MONTTESSUY – APPARTEMENT PARISIEN DE CARACTÈRE À 300 MÈTRES DE LA TOUR EIFFEL

À quelques minutes à pied de la Tour Eiffel, au cœur de la très prisée Rue de Monttessuy, découvrez ce véritable appartement parisien de charme situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du 7ᵉ arrondissement.

Au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris datant d'avant 1850, cet appartement traversant de 64,88 m² Carrez séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère typiquement parisienne.

Parquet ancien, moulures, cheminée, très belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, volumes élégants, luminosité traversante… l'ensemble offre un cachet rare et recherché.

L'appartement se compose actuellement :

* d'une entrée en étoile,
* d'un salon,
* d'une salle à manger,
* d'une cuisine indépendante,
* de deux chambres au calme sur cour,
* d'une salle de bains,
* d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un bien d'exception dans une adresse mondialement connue.
Les volumes permettent notamment d'envisager une superbe pièce de réception en réunissant le salon et la salle à manger.

Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation (travaux votés et intégralement payés).

À proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Seine et monuments emblématiques de la capitale, ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de pied-à-terre parisien qu'aux acquéreurs recherchant un investissement patrimonial de premier ordre.

Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel.

Prix : 886 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :

Guillaume Smanio
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
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