Appartement

75006 - PARIS - APPARTEMENT T4 - 85 m² - TERRASSES DE 62 m² - DERNIER ETAGE - QUARTIER ST PLACIDE -

LES + : TERRASSE DE 62 m² - DPE D - DERNIER ETAGE

RUE VAUGIRARD, à proximité immédiate de Saint-Placide, des commerces de la rue du Cherche-Midi, du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant duplex niché aux 4 ème et 5 ème dernier étage d'un élégant immeuble arboré de 1999 parfaitement entretenu, sécurisé et doté d'un gardien.

Desservi par ascenseur, cet appartement de 85 m² carrez bénéficie d'un calme absolu et de eux terrasses verdoyantes et calmes.

Le 1er niveau comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, prolongée de plain-pied par une superbe terrasse végétalisée de 47 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée modulable et des toilettes invités.

Au second niveau et dernier étage, deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse arborée de 15 m², accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare.

Ce duplex conçu comme une maison, est niché au cœur d'un quartier vivant et particulièrement recherché de la Rive Gauche.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Taxes foncières : Charges mensuelles : 283 € (chauff individuel électrique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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