Appartement

75008 - PARIS - CHAMPS-ÉLYSÉES - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 9.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CET APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN PLACÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Paris, dans le célèbre quartier des Champs-Élysées.

Cette CHAMBRE DE BONNE de 9 m2 au sol est située à PARIS, RUE DE TURIN, dans un TRES BEL IMMEUBLE parisien parfaitement entretenu.

Elle a élu domicile au CINQUIEME ETAGE par l'ESCALIER PRINCIPAL, dans un secteur CENTRAL et RECHERCHE, à proximité immédiate des COMMERCES, des ECOLES, des RESTAURANTS, de SAINT-LAZARE, et du METRO LIEGE ( Ligne 13 ).

C'est une copropriété avec SYNDIC PROFESSIONNEL dont les PARTIES COMMUNES sont en PARFAIT ETAT.

SA SURFACE :
La superficie est de 7,49 m2 en LOI CARREZ pour environ 9 m2 au sol.
Elle vous permettra d'aménager un espace de vie OPTIMISE comprenant un COIN NUIT, un COIN CUISINE ainsi qu'un espace d'eau fonctionnel.

Ses ASPECTS TECHNIQUES :
L'appartement est en PARFAIT ETAT GENERAL.
Les compteurs électriques sont individuels.
Le CHAUFFAGE est ELECTRIQUE.
L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON ELECTRIQUE.
Le DPE est classé D.
Les toilettes sont sur le pallier,

Les NOTIONS ECONOMIQUES :
La taxe foncière est d'environ 230 euros/an.
Les charges de copropriété sont d'environ 10 euros/mois.

LES CHIFFRES :
Ce bien sera PARFAITEMENT ADAPTE pour un PIED-A-TERRE parisien, un INVESTISSEMENT LOCATIF ou encore un logement ETUDIANT dans un secteur extrêmement recherché de la capitale.

Le SECTEUR est CENTRAL, l'IMMEUBLE est de QUALITE, les PARTIES COMMUNES sont TRES BIEN ENTRETENUES, le METRO est à quelques minutes à pied, les COMMERCES et RESTAURANTS sont au pied de l'immeuble…QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohan SARFATI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°102551017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris