Name: Appartement F3 bis de 83 m2 avec balcon, cave et garage Résidence avec ascenseur
SKU: 10120
Price: 85500 EUR
Availability: InStock

85 500 €

83 m²

3 pièces

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Découvrez cet appartement F3 bis de 83 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salon lumineux d’environ 30 m2 ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’un garage en sous-sol, véritables atouts en complément de l’appartement.
Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : environ 170 € / mois.
Appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour remettre l’électricité aux normes et redonner à l’ensemble un style plus actuel. Une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût.
À visiter sans tarder.

Référence: 10120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr