Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

STEPANIAN José

à Marseille-7e

Spécialiste parquets

à Marseille-8e

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

419 000 €

100 m²

3 pièces

Café de l'Immo

Nos partenaires locaux

Votre peintre en bâtiment

Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :

06 16 79 13 08 ou cliquez-ici

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

Votre assureur

ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie [email protected]

04 91 50 30 50 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Dans l'un des beaux immeubles anciens du boulevard Périer, le Café de l'Immo a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 100 m2 entièrement rénové et prêt à vivre. Au 3ème étage avec ascenseur, le bien profite d'une situation idéale dans l'immeuble.
De type 3, l'appartement s'articule comme suit : côté cour, la pièce de vie de 34m2, spacieuse et bien agencée, s'articule autour d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Elle s'ouvre directement sur une terrasse calme et attenante, à l'abri de l'agitation du boulevard, un extérieur rare et appréciable au quotidien.
De l'autre côté de l'appartement, les deux grandes chambres lumineuses de 17m2 et 19m2, l'une avec sa salle de bains. Dans l'entrée, une pièce en plus de 10m2 a été intelligement pensée, pouvant faire office de bureau ou de rangements.
Une autre salle d'eau et des wc séparés complètent l'appartement.
Cave et chambre de bonne incluses. Clé en main.
Charges : 123€ par mois
Taxe foncière : 2461€
Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périer comme on l'aime

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Périer comme on l'aime

419 000 €