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Cozynergy

à Toulouse

BESSE SUR BRAYE à deux pas des commerces

Name: BESSE SUR BRAYE à deux pas des commerces
SKU: 7159
Price: 54500 EUR
Availability: InStock

— Besse-Sur-Braye 72310 —

54 500 €

70 m² / 390 m²

3 pièces

ARGILIMMO

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A 2h15 de PARIS, BESSE SUR BRAYE (72310), venez découvrir cette jolie maison habitable de suite avec jardin et garage.
Elle comprend de plain-pied : une entrée véranda, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : deux chambres en enfilade et un WC.
Grenier aménageable (1 pièce).
Cave, cour, dépendances.
Garage et potager non attenant.
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat.
Pour plus d'informations contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE - 3, grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Référence: 7159
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr