EXCLUSIVITE AGENCE - 1km ARGELES / Maison de 70m2 sur terrain de 891m2 environ.

EXCLUSIVITE AGENCE - 1km ARGELES / Maison de 70m2 sur terrain de 891m2 environ.
Découvrez sans attendre cette maison des années 1970 d'une superficie de 70m2 environ. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une pièce avec deuxième coin cuisine, ainsi qu'une véranda. Possibilité d'avoir 2 logements T2 distincts de 50m2 et 20m2. Maison en grande partie rénovée il y a 2 ans. En très bon état d'entretien général.
De plus, elle dispose d'un garage de 19m2, d'un vide-sanitaire, et d'un abri de jardin. Abri voiture, portails électriques. Terrain clos joliement arboré.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 € et 2360 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).
Visites et complément d'information sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr