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Cozynergy

à Toulouse

Maison en bois à rénover - secteur calme et naturel - Saint-Rémy-sur-Durolle

Name: Maison en bois à rénover - secteur calme et naturel - Saint-Rémy-sur-Durolle
SKU: 2321
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Remy-Sur-Durolle 63550 —

60 000 €

170 m² / 4 460 m²

3 pièces

Cabinet Immobilier Faure

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Coup de cœur pour les amoureux de nature !
Nichée dans un hameau calme, cette maison à ossature bois vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel écologique.
À rénover globalement (menuiseries, réfection intérieure, bardage extérieur, ...), elle offre une belle base pour un projet de maison naturelle et économe en énergie.
Elle comprend un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres, dont une avec un dressing qui peut s'aménager en bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol est accessible en rez-de-jardin.
Le tout sur un vaste terrain de plus de 4 460 m2, sans vis-à-vis, doté d'un bassin aménagé, idéal pour créer un espace de vie en lien direct avec la nature.
Calme absolu, biodiversité, air pur… tout en restant proche des commerces, des écoles, du lac et de l’autoroute : le cadre idéal pour une vie de famille à la campagne.

Référence: 2321
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr