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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au cœur de l’Ardèche Verte Authentique maison en pierre avec dépendances et vue panoramique
— Satillieu 07290 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 265 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de bâtisses de caractère.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon lumineux (pouvant être aménagé différemment chambre, bureau, autre...) avec petite véranda apporte un espace détente supplémentaire, accompagné de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 60 m2, une ancienne écurie ainsi que plusieurs caves, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
Double vitrage Tout-à-l’égout Puits Chauffage par chaudière mixte bois et fioul.
À seulement 2 km des commerces et commodités, 15 minutes d’Annonay, 35 minutes de l’autoroute A7 et environ 1h15 de Lyon.
Un bien rare mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 265 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de bâtisses de caractère.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon lumineux (pouvant être aménagé différemment chambre, bureau, autre...) avec petite véranda apporte un espace détente supplémentaire, accompagné de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 60 m2, une ancienne écurie ainsi que plusieurs caves, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
Double vitrage Tout-à-l’égout Puits Chauffage par chaudière mixte bois et fioul.
À seulement 2 km des commerces et commodités, 15 minutes d’Annonay, 35 minutes de l’autoroute A7 et environ 1h15 de Lyon.
Un bien rare mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Référence: 2270
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au cœur de l’Ardèche Verte Authentique maison en pierre avec dépendances et vue panoramique
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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