2,5 km du Leclerc de Lescure - 3 km de l’école primaire de Lescure - 5,9 km de la Cathédrale Sainte-Cécile
Sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, dans un environnement calme et agréable, maison indépendante construite en 2013, d’environ 129 m2 habitables sur une parcelle de 2 238 m2 au point de vue époustouflant.
Pour la partie de plain-pied, la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salon ainsi qu'une superbe terrasse au point de vue exceptionnel sur l'agglomération albigeoise. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol propose une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un garage, une buanderie et un atelier, offrant des espaces complémentaires fonctionnels.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu’un pool house, tous les deux réalisés en 2022.
La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques en aluminium et isolation des combles en 2022. Assainissement individuel par micro-station.
Un bien offrant un cadre de vie agréable avec des équipements récents et un extérieur aménagé.
À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No563 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, dans un environnement calme et agréable, maison indépendante construite en 2013, d’environ 129 m2 habitables sur une parcelle de 2 238 m2 au point de vue époustouflant.
Pour la partie de plain-pied, la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salon ainsi qu'une superbe terrasse au point de vue exceptionnel sur l'agglomération albigeoise. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol propose une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un garage, une buanderie et un atelier, offrant des espaces complémentaires fonctionnels.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu’un pool house, tous les deux réalisés en 2022.
La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques en aluminium et isolation des combles en 2022. Assainissement individuel par micro-station.
Un bien offrant un cadre de vie agréable avec des équipements récents et un extérieur aménagé.
À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No563 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lescure d'Albigeois - Villa contemporaine indépendante - Point de vue exceptionnel.
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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