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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Maison individuelle avec piscine secteur Chazeau !

— Firminy 42700 —

339 000 €

121 m² / 649 m²

6 pièces

ALTI'IMMO

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CHAZEAU Secteur recherché
Maison individuelle d’environ 121 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec accès de plain-pied à la maison et au terrain.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur deux terrasses, une véranda aluminium climatisée de 12 m2 et une piscine 6 x 3,5 m. Une chambre avec salle d’eau, un garage motorisé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Nombreux travaux récents : climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, combles isolés, portail électrique…
Terrain clos et arboré de 649 m2.
Pour plus d’informations ou une visite : Lucie Dechandon [Coordonnées masquées]

Référence: 816
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr