maison en pierre et bois de 104 m2 avec terrain

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre de 104 m2, située sur les hauteurs de St Front, séduira les amoureux de nature, de calme et d'un mode de vie en harmonie avec l'environnement.
Entourée de prairies agricoles, au sein de la région naturelle du Velay et du territoire emblématique du Fin Gras du Mézenc, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Un véritable refuge pour celles et ceux en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, tout en restant à seulement 10 minutes du village et 30 minutes du Puy en Velay.
Acquise comme résidence secondaire par sa propriéataire actuelle pour profiter d'un cadre de vie paisible et respectueux de ses valeurs éthiques, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et sincère dès les premiers instants.
La maison bénéficie d'une vaste terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable, un terrain sur le devant mais également un derrain à l'arrière et sur le coté ( lui constructible avec la possibilité d'agrandir encore cette maison au besoin), un grand espace sous la terrasse et l'agrandissement pouvant faire office de stokage ou atelier. Un espace parking se situe juste à coté de la maison et devra être aménagé afin de pouvoir y acceuillir 2 voitures.
A l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé: murs épais en pierre, matériaux authentiques, volumes chaleureux et décoration boisée créent une ambiance cocooning et apaisante.
Le rez de chaussée propose : une grande cuisine conviviale, une belle pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer la chaleur naturelle, une mezzanine aménagées en chambre avec toilettes sèches.
A l'étage, vous découvrierez : une chambre avec espace salle de bain avec toilettes sèches avec accès sur le terrain de derrière, un espace sous toiture pouvant accueillir une autre chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
La toiture a été rénovée sur la partie pierre, le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés, complétés par un ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries bois double vitrage, La partie en pierre a été rénovée en 2013 et l'agrandissement a été réalisé en 2015. Un assainissement devra être réalisé car à  ce jour la maison fonctionne avec des toilettes seches et un drain qui va dans le terrain de devant pour les eaux usées.
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme, un projet de vie au vert ou un lieu de ressoucement en cohésion avec la nature environnante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -