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Cozynergy

à Toulouse

Corps de ferme à MEGEVETTE

Name: Corps de ferme à MEGEVETTE
SKU: 001727
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

— Megevette 74490 —

300 000 €

97 m² / 2 914 m²

3 pièces

Cour De L'immo

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En exclusivité, sur la commune de MEGEVETTE, corps de ferme individuel de 97.95m2 habitables et 230m2 utiles environ, comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine / buanderie (travaux de rénovation à terminer), un séjour d'environ 30m2, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grange et une ancienne chambre pour une surface au sol total de 135m2 environ (hauteur de 6.65m - réhabilitation d'une partie possible afin d'agrandir la surface habitable actuelle).
En annexe : un garage avec carnotzet à l'étage d'environ 30m2.
Le tout sur un terrain de 2 914m2 en zone Agricole.
DPE effectué en 2025: classe énergie G (GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2360€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnement compris).

Référence: 001727
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr