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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T3 de 77m2 avec stationnements privatif

— Neuvecelle 74500 —

495 000 €

77 m²

3 pièces

Poirier Immobilier - Evian-les-bains

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Découvrez ce bel appartement T3 de 77 m2 situé au sein d’une copropriété récemment rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée Ouest.En annexe, ce bien dispose de deux stationnements privatifs extérieurs ainsi que d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder ! Petite copropriété avec de très faibles charges. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr