LA BUISSE, Villa de 138 m2 avec piscine et garage

A découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière MV Immobilier :
LA BUISSE, profitant d'une magnifique vue sur les montagnes, maison individuelle de 153 m2 au sol (137,97 m2 en loi carrez) sur une parcelle de 1501 m2 avec piscine.
Construction de 2005 en parpaings, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2010 à 2021 (piscine, cour goudronnée, poêle, menuiseries, cuisine, peintures, terasse…).
La maison se compose au rdc d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains de 11,96 m2 avec baignoire, double vasque, d’un WC suspendu avec lave-mains et d’une buanderie de 6,05 m2.
Sur le niveau inférieur nous avons une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 58 m2 ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, plan de travail en DEKTON) donnant accès à l'éxtérieur.
A l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing et un WC.
Attenant, nous trouvons un garage de 32 m2 isolé avec porte sectionnelle automatique et borne de recharge.
Terrain de 1501 m2 aménagé d’un chemin d’accès et parking goudronnés, d’une terrasse sur plot en grés cérame de 2016, d’une piscine enterrée (8X4) au sel, chauffée et sécurisée et d’un jardin.
Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur de 2021.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage au sol par résille électrique et radiateurs dans les chambres.
Poêle à granulés installé en 2021.
Climatisation réversible à l’étage.
Assainissement collectif.
Alarme, fibre, portail automatique, ballon thermodynamique.
Panneaux solaires installés en 2012 avec un contrat d’une durée de 20 ans pour revente générant un revenu moyen de 1 800- 2 000 € / an.
CLASSE ENERGIE B
Consommation entre 1230 € et 1750 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
589 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Marie au [Coordonnées masquées].