Magnifique appartement T3 - Croix-Rousse Gros Caillou

L’agence Homeclé vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67 m2 au sol, dont 65,68 m2 Carrez, idéalement situé à Lyon 4ᵉ, au cœur du secteur recherché de la Croix-Rousse.
Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur de l’immeuble 'Le Belvédère', ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une agréable vue dégagée sur Lyon. Son orientation Est-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une cave d’environ 4 m2 vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Informations complémentaires : Taxe foncière : 964 € Charges de copropriété : 525 € / trimestre, comprenant l’eau et le chauffage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ambiance unique de la Croix-Rousse.
Un appartement lumineux, au fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Théo LABALME.