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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

AIZENAY CENTRE-VILLE, maison de ville en pierres 3 chbres et jardinet

— Aizenay 85190 —

178 900 €

110 m² / 215 m²

4 pièces

Aizenay Immobilier

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Maison de bourg à étage offrant 110 m2 habitable, située entre le centre-ville et la zone commerciale.
Elle se compose, en rdc, d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine lumineuse avec accès au jardin, une suite parentale : une chambre avec accès sur sa salle d'eau et wc, et une arrière-cuisine.A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce à rénover pouvant servir de salle d'eau.
Atelier ou abri de jardin attenant de 10 m2.
Jardin clos et place de stationnement privative.
Détails techniques : chauffage électrique et cheminée insert, menuiseries PVC DV + volets roulants (manuels et électriques).
Maison habitable de suite, prévoir travaux de rafraichissements.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Référence: 2
Honoraires d'agence de 5.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr