Name: T4 avec balcon et garage rue de montessuy
SKU: 11247
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

80 m²

4 pièces

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CALUIRE ET CUIRE - Exclusivité Agence Teyssier Christin -
Rue de Montessuy, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence récente de 2018, un appartement de type 4 d'environ 80 m2 habitables au premier étage avec ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine équipée de 30 m2 donnant sur une loggia de 10,5 m2 avec vue sur la voie de la Dombes, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. et un deuxième WC.
Un garage complète ce bien.
Chauffage au gaz individuel.
Montant des charges : 365 € / trimestre (entretien de la chaudière, entretien et électricité des parties communes et ascenseur)
Nombre de lots principaux : 28
Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1560 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr