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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

349 000 €

82 m² / 805 m²

5 pièces

Parisii Immobilier

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PARISii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette maison beau potentiel de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 82 m2. Située dans le haut de la commune de Cormeilles-en-Parisis, à proximité des écoles maternelle et élémentaire et environ à 10-15 minutes à pied du centre-ville.
La gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) est accessible en 8 minutes avec la ligne 30-05.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec un accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : un dégagement menant à deux belles chambres.
À l'extérieur : un grand jardin sur un terrain de 805 m2, un garage pouvant accueillir 2 véhicules d'une superficie d'environ 38 m2, un cabanon et un atelier.
Un sous-sol total vient compléter ce bien.
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Référence: 277
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 480 € - 6 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces - Quartier haut - Cormeilles-en-Parisis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces - Quartier haut - Cormeilles-en-Parisis

349 000 €