Name: Appartement récent avec Balcon
SKU: 1238
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

4 pièces

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À cinq minutes à pieds du centre de Craponne, venez découvrir ce superbe appartement récent situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété entièrement sécurisée et fermée.
Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
Vous serez séduits par son excellent état général, ses prestations modernes ainsi que son environnement calme et sécurisé.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités du centre de Craponne.
Possibilité d'acheter un garage en plus du prix de l'appartement.
Pour plus d'informations contactez sans attendre Pascal ESCOFFIER au [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153
Cette annonce vous est proposée par ESCOFFIER Pascal - EI - NoRSAC: 400 152 153, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Référence: 1238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 1584 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 578 € - 782 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr