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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Rare...maison de plain-pied avec jardin clos!!

— Pontivy 56300 —

259 700 €

86 m² / 1 190 m²

4 pièces

AXIMMOBILIER

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DANS UN IMPASSE!! sans vis à vis...Venez visiter cette charmante maison de plain-pied alliant praticité et confort, dés l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour chaleureux baigné de lumiére et sublimé par son poéle à bois, une cuisine aménagée et coté nuit; un WC, trois chambres et une salle de bains.Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec un espace-douche, un WC supplémentaire et un garage pour garer deux véhicules. A l'extérieur: un jardin arboré d'environ 1190 m2,une terrasse, un carport, un abri de jardin, un puit et un portail électrique.
Une maison FONCTIONNELLE,lumineuse et sans travaux majeurs...
IDEALE pour une famille ou un couple recherchant du confort et de l'espace et sans vis à vis!!

A SAISIR RAPIDEMENT!!
Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 618 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr