Name: Maison 300 m² à Paray-Le-Monial
SKU: 231909
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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598 000 €

300 m² / 23 360 m²

12 pièces

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Sud bourgogne, à proximité de Paray le Monial, 1h30 de Lyon, 40 min de la gare TGV de Montchanin, 2h20 de Genève. Propriété composée d'une maison de 300 m2 habitables sur un parc très bien arboré de 2 hectares 33 ares avec étang, piscine chauffée, bassin, gloriette, une grande cour, un garage double, diverses dépendances pour le jardinage et l'entretien des lieux, un mobile home en cours d'aménagement.
L'habitation en très bon état général comporte au rez de chaussée une entrée par la véranda, cuisine meublée et équipée, un séjour cathédrale avec cheminée, une chambre, atelier, salle d'eau, buanderie, dressing, toilettes, cuisine d'été meublée et équipée, chaufferie avec chaudière gaz de ville. La tour construite en 2014 abrite un second séjour, véranda, .salle d'eau avec WC.
Au 1er étage un bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC, 3 chambres, un couloir donne accès au 1er étage de la tour ou se trouve 2 autres chambres, au 2éme étage une salle de jeux.
Propriété idéale pour une maison de famille ou pour une activité professionnelle tournée vers le tourisme

Référence: 231909
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr