Située sur la commune prisée de Luisant, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2002, offrant 213 m² au sol (186 m² habitables), implantée sur un magnifique terrain arboré de 971 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette propriété familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un dressing, d'un vaste double salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations extérieures viennent compléter ce bien : véranda, grand garage entièrement motorisé et parking intérieur.
Cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au coeur de l'agglomération chartraine, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette propriété familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un dressing, d'un vaste double salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations extérieures viennent compléter ce bien : véranda, grand garage entièrement motorisé et parking intérieur.
Cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au coeur de l'agglomération chartraine, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 24482
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 213m² à luisant
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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