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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveauté Montra chambres, Terrain 2500m²bé, Maison 145m², 4
— Montrabe 31850 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Montrabé !!
Venez découvrir cette maison des années 80, de 145,79m² sur une parcelle de 2526m² avec garage de 157m² et combles de 152m², proche de toues les commodités.
Principalement de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 37.70m², donnant sur un jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante de 24m² avec accès sur l'extérieur, de quatre chambres allant de 12 à 16m² dont une avec un lavabo et placard ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant avec lave-main et fenêtre.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 157m², avec une buanderie, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangements. Celui-ci est ouvert sur le jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Enfin, à l'étage, des combles de 152m², sur hourdis béton, vous permettront également d'agrandir la surface habitable.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux beaux jardins, arborés, exposés Sud et Nord. (piscinable)
Emplacement idéal pour cette maison qui se situe à proximité de la ligne de Bus 101 (Balma-Mondouzil), de la gare de Montrabé, du Super U, de l'école maternelle et primaire.
Bien que des travaux de modernisations soient à prévoir, cette maison offre un gros potentiel d'évolution, d'où son prix.
Les + :
- 454m² surface totale
- grand terrain
- proche commodités
- 4 chambres
Vous trouverez toutes les superficies des pièces sur notre site internet.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez nous pour organiser une visite :)
Venez découvrir cette maison des années 80, de 145,79m² sur une parcelle de 2526m² avec garage de 157m² et combles de 152m², proche de toues les commodités.
Principalement de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 37.70m², donnant sur un jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante de 24m² avec accès sur l'extérieur, de quatre chambres allant de 12 à 16m² dont une avec un lavabo et placard ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant avec lave-main et fenêtre.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 157m², avec une buanderie, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangements. Celui-ci est ouvert sur le jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Enfin, à l'étage, des combles de 152m², sur hourdis béton, vous permettront également d'agrandir la surface habitable.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux beaux jardins, arborés, exposés Sud et Nord. (piscinable)
Emplacement idéal pour cette maison qui se situe à proximité de la ligne de Bus 101 (Balma-Mondouzil), de la gare de Montrabé, du Super U, de l'école maternelle et primaire.
Bien que des travaux de modernisations soient à prévoir, cette maison offre un gros potentiel d'évolution, d'où son prix.
Les + :
- 454m² surface totale
- grand terrain
- proche commodités
- 4 chambres
Vous trouverez toutes les superficies des pièces sur notre site internet.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez nous pour organiser une visite :)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté Montra chambres, Terrain 2500m²bé, Maison 145m², 4
418 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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