Name: Maison 171 m² à Royeres
SKU: AG311-679-755
Price: 218000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Leonard-De-Noblat

218 000 €

171 m² / 757 m²

10 pièces

Limo

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En exclusivité pour vous !

A 20 min de LIMOGES

Magnifique maison de bourg en pierre !

Dans un état excellent

Elle se compose au rez-de-jardin : une agréable vérande, une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine aménagée.

À l'étage : 6 chambres dont une très grande chambre, une salle d'eau et une salle de bain, wc.

La maison comprend également une buanderie/chaufferie et un garage

Un terrain clos d'environ 757M2

LES++

Tres bien entretenue

Terrain plat et clos

Un puit

Double vitrage

Portail Alu

Volet Alu en partie

Insert bois

Isolation des combles ok

Isolation du garage ok

A proximité école, épicerie, bar/tabac, city stade,

Beaucoup de balades à proximité

A ne pas manquer !

Nombreuses posibilités pour cette charmante maison.

Référence: AG311-679-755
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 089 € - 5 533 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr