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Cozynergy

à Toulouse

Maison 140 m² à Cenon

Name: Maison 140 m² à Cenon
SKU: EPR50-1480
Price: 726000 EUR
Availability: InStock

— Cenon 33150 —

726 000 €

140 m² / 1 084 m²

5 pièces

CABINET BEDIN BORDEAUX BASTIDE

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ENSEMBLE IMMOBILIER FORT POTENTIEL MAIRIE CENON . A vendre, au cur d'un havre de paix, un ensemble immobilier unique composé de plusieurs parcelles d'une surface totale de 1084 m2.
Cette propriété comprend une charmante maison d'habitation de 140 m2. Un hangar attenant de 286 m2 vide aux multiples possibilités avec 5. 60 m de hauteur ainsi qu'une vaste parcelle de terrain de 597 m2 constructible.
Situé dans un environnement calme et paisible, cet ensemble est idéal pour un projet de vie, professionnel ou patrimonial.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite.
Dossier complet sur demande.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3150 et 4320 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR50-1480
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 320 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr