Name: Argenteuil secteur Colonie à 15 minutes de la gare Appartement 4 pièce(s) 3 chambres 70 m2
SKU: 4562
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

70 m²

4 pièces

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Appartement coup de coeur! Situé dans le très prisé quartier de La Colonie, réputé pour son cadre résidentiel, son calme et sa qualité de vie, cet appartement duplex de 70 m² profite d'un emplacement privilégié. A seulement 15 minutes à pied du centre ville, des commerces et de la gare principale, il permet de rejoindre Paris rapidement. Les écoles primaires sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Autoroute A15 à 5 minutes. L'appartement est traversant ce qui offre une belle luminosité. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale comprenant un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement calme car au dernier, sans nuisance sonore. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien, un avantage rare dans ce secteur recherché ! A.P: [Coordonnées masquées] Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 4500 euros.

Référence: 4562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Jolival La Colonie argenteuil achat appartement argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr