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Cozynergy

à Toulouse

Maison 96m² à bréal-sous-vitré

— Breal-Sous-Vitre 35370 —

56 000 €

96 m² / 203 m²

4 pièces

ERA IMMO'LOGIS

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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

A moins de 10 minutes de VITRE, en plein coeur de bourg de BREAL SOUS VITRE :
Venez découvrir cette maison d'habitation en pierres à rénover entièrement comprenant :
Au RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : un dégagement, deux chambres de chacune 23 m² environ.
Cellier de 30 m² environ et garage attenant.
Dépendances en pierres à usage de poulailler et terrain de 203 m² environ.
Beau potentiel de rénovation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 730

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr