Vente Maison Emieville(14630) 200 000ￜ

Emieville - plain pied sur sous-sol en exclusivite dans votre agence arthurimmo sur la commune d'emieville pavillon de plain pied de 81m² habitables , surélevé sur sous sol complet (avec ascenseur!) sur un terrain plat joliment arboré et clos de 911m² situé au calme dans un environnement résidentiel. au rdc (67m²) : entrée , séjour double 26m² très lumineux avec accès direct sur terrasse à la vue dégagée et cheminée, cuisine ouverte récente ,aménagée et entièrement équipée. deux belles chambres , salle de douche à l'italienne comptemporaine , wc séparés. au sous sol: garage une voiture 35m² avec porte motorisée, cellier 19m², chambre d'appoint 14m². grenier sur l'ensemble potentiellement aménageable (environ 20m² habitables possible). confort: tout à l'égout , fenêtres pvc double vitrage,volets roulants électriques partout, ascenseur posé en 2024 pour aller du sous sol au rdc. chauffage électrique. taxe foncière 881euros dpe classe énergie 'f' le classement 'd' pourra être atteint après réalisation des travaux suivants : - remplacement des radiateurs elec par un poele à granulés flamme verte - remplacement du chauffe-eau par un ballon thermodynamique - isolation du grenier 30cm de laine de verre (en plus des 15cm deja présents dans le plancher) - mise en place d'une vmc hygro 'b'