Appartement 80 m² à Chevigny-Saint-Sauveur

Nouveauté à Chevigny-Saint-Sauveur – Résidence du Grand Pré de Pont. Au calme, au sein d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement lumineux de 80,79 m² Carrez, situé au 2? étage sur 4 à remettre au goût du jour. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon expo OUEST, d'une cuisine équipée avec accès balcon (possibilité d’ouverture sur le séjour), d'un cellier, 2 chambres (possibilité d’en créer une 3?), d'une salle de bains, des WC séparés. Nombreux rangements. En annexes : une cave, un garage fermé de 20 m², un local vélos. La résidence bénéficie d’un joli parc arboré avec terrain de pétanque. Prestations : Chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique dans l’immeuble, très bonne isolation : DPE C / GES C, arrêt de bus à 150 m. Copropriété de 42 lots (2 immeubles de 21 lots) Aucune procédure en cours, charges annuelles : 3316 € (incluant chauffage, eau froide). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix 150 000 € (possibilité d'acheter l'appartement sans le garage) Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET RESERVOIR IMMO QUETIGNY. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811655166. N° SIREN 900503103