Maison 67 m² à Gaujac

Name: Maison 67 m² à Gaujac
SKU: 245V2736M
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Gaujac 30330 —

199 500 €

67 m² / 250 m²

3 pièces

Agence Pierres du Gard

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Maison de 67 m² à vendre sur la commune de Gaujac, à seulement 30 minutes de Uzès, située dans une résidence sécurisée et calme.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres à l'étage, ainsi que de deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Un petit extérieur complète le bien.

Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Un garage de 24 m², pouvant être aménagé selon vos envies, vient également s'ajouter à la maison.

Idéal premier achat, investissement ou résidence secondaire.

Contactez votre conseiller : [Coordonnées masquées].

Référence: 245V2736M
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr