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à Toulouse

Rue madame de sanzillon - 2 pièces - 48m²

Name: Rue madame de sanzillon - 2 pièces - 48m²
SKU: 4034
Price: 296000 EUR
Availability: InStock

— Clichy 92110 —

296 000 €

48 m²

2 pièces

IPC IMMOBILIER Clichy

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Clichy-la-Garenne, au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur ! Ce deux-pièces (transformable en 3 pièces) se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendante et équipée. A 7 minutes à pied de la ligne 14 et 10 minutes de la ligne 13, proche de toutes commodités et des parcs, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. A visiter sans tarder . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 4034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr