Name: Appartement T2 de 49 m2 rénové - Emplacement prémium proche château
SKU: 1140
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

49 m²

2 pièces

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Nantes - Hyper Centre Exclusivité Maison BSR En hyper centre, à deux pas du château, découvrez ce bel appartement rénové de 49 m2, dans une copropriété en excellent état avec parties communes refaites. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m2, d'une chambre de 13 m2 avec salle d'eau et wc séparés. Lumineux, fonctionnel et plein de cachet, ce bien bénéficie d'un emplacement prémium idéal pour profiter de la vie citadine. Une cave en annexe Parfait pour un premier chat , un pied à terre ou un logement locatif. A visiter sans tarder. Contacter Chrystèle EDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1140
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2023

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr