Name: Appartement 35 m² à Cannes
SKU: 906V276A
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

195 000 €

35 m²

2 pièces

Agence Courrin - Immobilier Grasse

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Situé sur le secteur recherché du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes tout en restant au calme absolu, superbe appartement entièrement rénové, traversant et d'angle d'environ 35m² en dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements. Il est composé d'une entrée, salon lumineux avec accès sur la cuisine entièrement équipée et moderne, et une chambre spacieuse avec placard et accès à une salle d'eau. Appartement climatisé. Idéal pour un premier achat, ou pour un placement locatif (courte durée ou longue durée). Proximité immédiate avec l'hôpital de Cannes, la gare SNCF, et les commodités (Palais des festival, centre ville, commerces etc). A visiter sans tarder ! Classe énergie C. Appartement proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.

Référence: 906V276A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 642 € - 868 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr