Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de 125m² à 10 minutes d' Aigrefeuille
— Ardillieres 17290 —
Nos partenaires locaux
A voir rapidement
Maison construite en 2011 sur une parcelle hors lotissement de 884m² située à 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis dans le village d'Ardillières. Commune pourvue d'une école, de bus pour le collège et d'une superette API.
Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement calme.
Sa pièce de vie de 45m² baignée de lumière est accompagnée d'une belle cuisine de presque 14m² avec verrière. Pour la suppléer, toujours pratique, une arrière cuisine de 5.5m² et une cuisine d'été de presque 9m².
Coté nuit, trois chambres confortables dont une indépendante de 15.60m² du coin nuit ou pourrait être facilement créée une salle d'eau afin de mettre une vraie valeur ajoutée avec une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'autre coin nuit.
Le poêle a été installé en 2019 et une clim réversible a été installée dans le salon ou a été refait tout le carrelage. Le chauffe-eau a été changé, portail électrique avec visio et pergola sur la terrasse.
Tous les murs sont crépis et le jardin d'accueil est entièrement goudronné.
Coté annexe, un grand garage d'environ 45m² avec deux grands galetas construit en 2019 facilitera le stockage et le bricolage.
Le jardin est bien proportionné. Bénéficiant d'une belle profondeur, la création d'une piscine est envisageable.
Pour le jardinage et/ou un potager, un coin plus sec est bien distinct pour y parvenir .Un atelier de 12m² est présent dans le fond du jardin, bien pratique pour le rangement des outils de jardinage.
L'assainissement est individuel et date de 2011.
Un forage est là pour l'arrosage ou le remplissage d'une future piscine, la maison ne manque de rien à part de ses futurs occupants.
Maison construite en 2011 sur une parcelle hors lotissement de 884m² située à 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis dans le village d'Ardillières. Commune pourvue d'une école, de bus pour le collège et d'une superette API.
Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement calme.
Sa pièce de vie de 45m² baignée de lumière est accompagnée d'une belle cuisine de presque 14m² avec verrière. Pour la suppléer, toujours pratique, une arrière cuisine de 5.5m² et une cuisine d'été de presque 9m².
Coté nuit, trois chambres confortables dont une indépendante de 15.60m² du coin nuit ou pourrait être facilement créée une salle d'eau afin de mettre une vraie valeur ajoutée avec une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'autre coin nuit.
Le poêle a été installé en 2019 et une clim réversible a été installée dans le salon ou a été refait tout le carrelage. Le chauffe-eau a été changé, portail électrique avec visio et pergola sur la terrasse.
Tous les murs sont crépis et le jardin d'accueil est entièrement goudronné.
Coté annexe, un grand garage d'environ 45m² avec deux grands galetas construit en 2019 facilitera le stockage et le bricolage.
Le jardin est bien proportionné. Bénéficiant d'une belle profondeur, la création d'une piscine est envisageable.
Pour le jardinage et/ou un potager, un coin plus sec est bien distinct pour y parvenir .Un atelier de 12m² est présent dans le fond du jardin, bien pratique pour le rangement des outils de jardinage.
L'assainissement est individuel et date de 2011.
Un forage est là pour l'arrosage ou le remplissage d'une future piscine, la maison ne manque de rien à part de ses futurs occupants.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 125m² à 10 minutes d' Aigrefeuille
315 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)