Name: Appartement 116 m² à Benevent-L'abbaye
SKU: SP-RES-2026-6815
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

116 m² / 1 216 m²

5 pièces

Open Immobilier

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EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Superbe maison de plain-pied construite en 2002, d’environ 116 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour/salon baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 30 m² avec pergola et jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également le terrain de pétanque ainsi que le coin potager, le tout sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose aussi d’une buanderie avec garage. Le coin nuit dessert 4 belles chambres, chacune avec son dressing, une salle d’eau avec baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu’un dressing supplémentaire.
Le tout sur un terrain entièrement clos, dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des commodités. (commerces, administrations, maison médicale, école etc.)
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité !
Vous souhaitez visiter ? Contacter votre conseiller du secteur : Mme PÊCHER Stéphanie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: SP-RES-2026-6815
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr