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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

285 000 €

144 m² / 470 m²

9 pièces

CR IMMOBILIER

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CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison offrant un beau potentiel et située à seulement 350 mètres de la plage. Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à granulés, une belle véranda avec vue sur les pins, une cuisine avec placards, une salle d'eau, trois chambres avec placards et wc séparé. Elle bénéficie également d'un grand garage indépendant. Le plus : Vous pourrez également profiter de deux logements indépendants offrant une bonne rentabilité en location saisonnière. Le premier se compose d'une cuisine avec coin repas et ouvrant sur une terrasse extérieure, une chambre et salle d'eau avec wc. Le deuxième propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur sa terrasse privative, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain d'environ 470 m². N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Référence: 814
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-hilaire-de-riez maisons à vendre saint-hilaire-de-riez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres + 2 logements T2 et T3

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 chambres + 2 logements T2 et T3

285 000 €