Menton centre - t2 avec balcon vue mer à 2 pas des plages

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CENTRE-VILLE et BORD DE MER A MENTON Idéalement situé en plein coeur de Menton, à seulement quelques pas des plages et des célèbres Jardins Biovès, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville : bord de mer, casino, Palais de l'Europe, commerces et restaurants. Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 33 m² en très bon état général se compose de : * Un séjour chaleureux et lumineux avec rangements, * Une cuisine équipée indépendante fonctionnelle, * Une chambre lumineuse, * Une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest, le balcon permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et offre une agréable vue latérale sur la mer. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, que pour un investissement locatif. Pour investisseur, rentabilité 6,50%! Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder. Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 1640 euros.