Maison 94m² à saint-mard

EXCLUSIVITE !! Venez découvrir ce charmant plain-pied achevé en 2010, situé dans un lotissement agréable, calme et familial, avec une école maternelle à seulement 200 m et à 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier-buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage traversant de plus de 50 m² (pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'un galetas) viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, exercice d'une activité professionnelle ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, n'attend que vous.

Un bien idéal pour poser ses valises entre La Rochelle, Saint-Jean-d'Angély et Niort.
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Agent Commercial Justine PÉRÉ (N°RSAC 981 235 625 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr