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à Paris-13e

Appartement Saint Brice Sous Foret 3 pièce(s) 63.40 m2

— Saint-Brice-Sous-Foret 95350 —

179 000 €

63 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint Brice Sous Forêt

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Appartement de 63 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un quartier calme et recherché. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Emplacement pratique : écoles, commerces et axes routiers à 2 minutes. Copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 200 euros. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, qui convient autant pour y habiter que pour investir. Copropriété de 10 000 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr