Jolie maison totalement individuelle d'environ 95 m² habitables, à proximité de toutes les commodités : commerces (Leclerc, Grand Frais ...), accès A12 (Paris), train ligne N (Paris Montparnasse), offrant des prestations de qualité, et 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez de chaussée de plain pied, une entrée, un vaste salon/salle à manger avec accès à une pergola bioclimatique donnant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une suite parentale (16m²) avec sa salle d'eau privative (douche et lavabo) et son accès terrasse, un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit est composé d'un pallier desservant 3 chambres (surfaces utiles de plus 10 m²), un dressing, une salle de bains familiale avec une baignoire, une double vasque et un WC. Coté extérieur : - Jardin arboré, sans vis-à-vis. - Terrasse en matière composite, protégée par une pergola bioclimatique avec baies vitrées coulissantes pour profiter du jardin en toutes saisons. - Un espace jacuzzi abrité pour se détendre. Une dépendance comprenant un garage avec porte motorisée et un espace atelier/cellier, Un espace goudronnée pouvant accueillir 3 voitures . Le tout sur une parcelle de 314 m². A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6P environ 110 m2 utiles, 4 chambres, garage indépendant
546 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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